产权市场发挥优势 州县闲置报废资产获高效处置（第三十八期）

产权市场发挥优势  州县闲置报废资产获高效处置

案例一：

废旧锅炉处置过程上演“极限争夺”大戏，增值幅度达3成

起始价：4万 元         成交价：5.2万元

    增值：1.2万元        增值率：30.0%    

标的物网络竞价曲线图

    2012年8月16日，我市场受青海省大通回族土族自治县财政局的委托，对其拥有的大通回族土族自治县人民医院6吨报废燃煤锅炉进行了处置（项目编号GZ12QH030126)。我市场通过网络竞价的高效方式，公开、公正、公平的对该批报废资产进行了处置。该批报废资产以4万元整起拍，经过11次报价，最终以5.2万元整成交，项目增值率达30.0%。

    大通回族土族自治县人民医院报废资产项目通过青海省产权交易市场网站发布信息后，青海、甘肃各地的受让人纷纷给予关注，电话咨询热烈，经审核，征集到符合条件的意向受让人8家。8月16日，网络竞价正式开始，诸多竞买人之间通过各自的电脑终端展开激烈的“厮杀”，经过11轮较量，该项目最终以5.2万元的价格成交，增值率高达30%。

图为拟处置的废旧锅炉

    此次处置的锅炉属于排放不达标的淘汰设备，残值低，回收价值不大，但通过青海省产权交易市场网络平台的推介，在更大的范围和地域寻找竞买人参与，最后通过电脑网络竞价这一先进的手段，杜绝了竞买人之间可能发生的串标、围标的弊端，大幅度提升了资产的残值率。我市场高效、科学、规范的网络运营模式受到了委托方—大同县财政局领导的的高度认可和一致好评。

    此次报废资产的成功处置，充分展示了我市场严谨的工作作风，专业的服务水平，良好的公益行为在社会上已建立了较高的公信度，赢得了公众的广泛参与。市场强大的辐射力吸引省内外客户纷纷参与，使项目成功的关键，这个项目的成功也为全省州地市县此类资产的处置提供了成功的范本。此次报废资产的成功处置，为我市场承担全省各地州市及偏远地区农牧行业国有资产处置业务奠定了良好的基础。

案例二

大通回族土族自治县第三完全中学

房屋拆除权转让网络竞价顺利实施

起始价：2万元         成交价：2.15万元

增值：1500.00元      增值率：8.0%

图为拟拆除的教学楼外景

    2012年8月3日，我市场受青海省大通回族土族自治县财政局的委托，对其拥有的大通回族土族自治县第三完全中学1400平米房屋拆除权进行了公开竞价，该房屋拆除权通过我市场以网络竞价的方式，公开、公正、公平的原则下进行了网上竞价处置。通过青海产权交易市场网络化的平台进行公开处置，不仅使闲置报废的资产处置有了阳光、透明的平台，减少腐败行为的发生，也为地方政府筹得一笔宝贵的建设资金，可谓“一举三得、多方共赢”。

    大通回族土族自治县第三完全中学房屋拆除权转让项目通过青海省产权交易市场网站发布信息后，本省区受让人纷纷给予关注，但大部分意向受让人到现场考察完后认为拆除的面积少，纷纷退出竞价。最终经过我市场的不懈宣传，该项目以2.15万元的价格成交。至此，大通回族土族自治县第三完全中学房屋拆除权转让项目挂牌网络竞价取得了圆满的成功。

    大通县历史上作为我省工业企业大量聚集的地区，有着大量的闲置报废置产处置的需求。但遗憾的是从前并未有一个合适的平台对此类资产进行处置，致使大量的闲置报废资产私下以废品处置。但通过我市场网络化的平台进行公开处置，不仅大幅提升了资产的残值率，而且也增强了处置闲置报废的资产的透明度，可谓百利而无一害。