简报（2011年第33期）首批省级行政事业单位商铺租赁网络竞价完美谢幕

                       首批省级行政事业单位商铺租赁网络竞价完美谢幕

                        --五个商铺竞出56.17万元的高价，是原租赁价格20万元的2.8倍

    2011年11月23日10时44分55秒，随着最后一个商铺在金马甲网络竞价大厅里限时竞价倒计时归零，全省行政事业单位房屋租赁第一个项目—省直机关党校商铺出租网络竞价完美谢幕，网络竞价结果为：5个铺面最后竞出56.17万元的高价，是原租赁价格20万元的2.8倍。
    按照《青海省省级行政事业单位资产出租管理办法》（以下简称办法）及《青海省省级行政事业单位房屋出租公开招租流程的规定》（以下简称流程）的要求，省级行政事业单位出租出借的房屋等资产统一纳入公物仓后委托青海省产权交易市场按照“三公”原则进行市场化处置，确保出租出借行为规范、有序、透明，这是继省级行政事业单位超编超配车辆进行市场化处置取得明显效果后的又一重大举措，全民关注，意义重大。

    省级行政事业单位房屋租赁涉及政策面广，牵扯多方的利益，为确保这项工作规范、有序、透明，青海省产权交易市场接受委托后，对《办法》及《流程》进行了认真系统的学习，并组成精干的队伍专门负责项目的推进，从项目的现场查看、评估再到项目的公告、包装和推介，青海省产权交易市场充分发挥市场专家团队、组织能力、网络竞价和项目策划等综合优势，对拟出租的铺面进行了市场化的包装和针对性的推介，截止报名结束，网站项目点击率达700多次、电话咨询和现场查看的意向承租人络绎不绝，在短时间内召集到大量的意向承租方，为实施网络竞价打下一个良好的基础。

                   
                                       3号商铺网络竞价过程走势图

    通过严格的报名流程和资格审查，各意向竞买方与我市场签订了房屋承租申请书、网络竞价协议书等一系列法律文件。鉴于众多的意向竞买人对先进的电脑网络竞价程序不熟悉，在竞价前，市场以一对一的方式对各意向竞买人如何通过电脑参与网络竞价过程进行了必要的培训，确保电脑网络竞价活动正常进行。

    11月14日，第一批省级行政事业单位商铺租赁项目公开招租网络竞价正式拉开序幕，作为我省第一个通过网络竞价的方式来招租的政府房屋出租项目，为考察整个出租流程的严谨性和可操作性，取得更多的实际经验，也给各意向竞买人足够的时间考虑，本次网络竞价每天只安排一个商铺进行网络竞价，意向竞买人通过各自的电脑终端登录虚拟的电脑网络竞价大厅参与网络竞价，虽然没有以往拍卖现场的喧嚣、热闹，但通过金马甲报价大厅屏幕上不断上扬的价格曲线不难看出意向竞买人之间竞争的激烈程度，其中11月17日参与竞价的3号商铺和22日参与竞价的4号商铺在最后的限时竞价阶段各意向竞买人之间的竞争达到了白热化，在不到5分钟的时间里，报价次数超过了惊人的50多次，4号标的物更是超过了80多次的加价，显示了意向竞买人志在必得的气势。

                                          4号商铺网络竞价过程走势图

    11月23日10时40分，该项目最后一个商铺（5号标的物）网络竞价实现完美收宫，至此，省级行政事业单位房屋租赁的首个项目—省直机关党校项目在青海省产权交易市场的精心操作下，取得了成功。市场将认真总结此次房屋出租网络竞价过程中的经验，在健全制度、完善方案、夯实基础、练好内功方面实现更精细化的管理，为大量的省级行政事业单位的房屋出租实现网络化招租打下一个坚实的基础。

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