青海信保资产运营有限公司所拥有的三处住宅公开转让降价公告

青海信保资产运营有限公司所拥有的三处住宅公开转让，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令）《青海省企业国有产权转让管理办法》，青海信保资产运营有限公司所拥有的三处住宅公开转让，挂牌总价：468.1469万元。

标的一：水务大厦1号楼1单元1171室，挂牌价173.1185万元，保证金：30万元；

标的二：紫荆花园1号楼1单元1044室，挂牌价147.5142万元，保证金：30万元；

标的三：紫荆花园1号楼1单元1054室，挂牌价147.5142万元，保证金：30万元。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意受让者，请到青海省产权交易市场报名，公告期为2024年08月29日至2024年09月26日，并于公告截止日2024年09月26日17时前将交易保证金汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2024年08月29日至2024年09月27日，采取动态报价方式确认受让方。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼

一、项目简介：

标的1：水务大厦1号楼1单元1171室，为正常住宅无抵押，面积为：158.46㎡ ，套内面积124.4㎡ ，总层数为34层，该项目位于17层，结构为钢筋混凝土结构，房屋竣工时间为2011年，位于城西区五四大街五岔路口中心地段，此房屋学区是西宁最好的第七中学，胜利路小学。

标的2：紫荆花园1号楼1单元1044室，为正常住宅无抵押，面积为：174.37㎡ ，套内面积137.52㎡ ，总层数为32层，该标的位于04层，结构为钢筋混凝土结构，房屋竣工时间为2007年，位于城西区五四大街师大附中对面，此房屋学区是西宁分数线排名靠前的师大附中，文逸小学。

标的3：紫荆花园1号楼1单元1054室，为正常住宅无抵押，面积为：174.37㎡ ，套内面积137.52㎡ ，总层数为32层，该标的位于05层，结构为钢筋混凝土结构，房屋竣工时间为2007年，位于城西区五四大街师大附中对面，此房屋学区是西宁分数线排名靠前的师大附中，文逸小学。

（以下图片仅供参考，具体以现场实物为准）

标的1：水务大厦

标的2：紫荆花园1044室 

标的3：紫金花园1054室

二、项目优势：

1. 标的1位于西宁市城西区重点中学第七中学，距离校区5分钟，核心地段，中间楼层，全天采光电梯房，老城区商业中心，交通便利，停车方便。

2. 标的2和标的3位于西宁市城西区重点中学青海师大附中校区，该房屋临街，距离学校5分钟，小区位于繁华路段，周边商业发达，交通便利，停车方便。

3.紧邻力盟商业巷，国芳百货等商业中心，西宁第二附属医院，周边各类商业密集，交通便利。距离新宁广场近在咫尺。

特别提示：    

1.房屋以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷；
2.因该项目为国有资产，待全部流程结束后，交接房屋钥匙及相关附属资料，参与报名即认可流程时限，竞得后不得以不了解程序为由，产生纠纷；
3.房屋竞得后受让方承担房屋产生的物业、水电暖等费用；    

4.付款方式：一次性付款或者按揭；  
5.该房产目前空置，可随时看房；    

6.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。 

项目负责人：梁先生 13997211421

业务负责人：马先生 13897251534

网络负责人：赵女士 0971-6331015 

青海省产权交易市场

2024年8月29日